Строительная экспертиза представляет собой профессиональную проверку состояния постройки в соответствии в действующими нормами, стандартами, нормативными документами. Она позволяет выявить наличествующие дефекты, провести анализ проектной и сметной документации. Благодаря ей заказчик получает ответы на любые вопросы, связанные с качеством, надежностью, долговечностью объекта в целом и его отдельных частей.
Когда проводится строительная экспертиза
В большинстве случаев процесс проверки инициируется при возникновении конфликтов и споров между исполнителем и заказчиком. Последние могут быть связаны с объемами, качеством работ, причинами возникновения дефектов. По итогам экспертизы устанавливается сумма ущерба.
Иногда проверка направлена на решение спорных ситуаций между соседями, владельцами и управляющей компанией, различными хозяйствующими субъектами, госслужбами. Надежная строительная экспертиза нередко заказывается в рамках судебных разбирательств на уровне арбитражных, уголовных, общих судов.
Кому доверять экспертизу строительного объекта
К исполнителям, отвечающим за проверку строительных объектов, предъявляются определенные требования. Очень важно, чтобы компания имела:
- допуски СРО;
- инженеров с должным уровнем знаний и высокой квалификацией;
- членство в палате судебных специалистов;
- сертификаты, благодарственные письма, награды и т. д.
Выбирая исполнителя, необходимо обращать внимание на дату регистрации компании. Желательно, чтобы организация существовала не менее 3-5 лет, имела постоянных клиентов, большое количество завершенных процедур. Не последнюю роль играет стоимость услуг. Экспертиза строительного объекта – внушительный объем задач, к решению которых привлекаются разные специалисты. Расценки на ее проведение должны соответствовать сложности, временным затратам.
Проверка выполняется в несколько этапов. Она предполагает выполнение визуального осмотра, замеры, обследования с применением специальных инструментов и оборудования. Важно, чтобы используемые средства фиксировались в качестве разрешенных в Росреестре. Одним из этапов экспертизы выступает фотографическая фиксация нарушений и дефектов. Последние отмечаются на схемах, планах, вписываются в акты, ведомости. Полученная информация обрабатывается и систематизируется в офисе. Данные анализируются, сравниваются со сметами, проектами, договорами, ГОСТ, СНиП, СП, ТУ. На их основании формируется заключение.
Узнать детальнее: https://veha.ua/stroitelnaya-ekspertiza/
